Estimation théorique
Route de Beaumont,27190 Louversey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Beaumont,27190-Louversey indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-02 | 13 | IMP - ROUTE DE BEAUMONT | 6 | 133 | 500 | 180000€ | 1353€ |
2023-04-04 | 11 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 156 | 500 | 228000€ | 1462€ |
2020-06-27 | 12 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 78 | 4162 | 129000€ | 1654€ |
2021-09-10 | 29 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 72 | 500 | 168000€ | 2333€ |
2021-10-05 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 36 | 333 | 33000€ | 917€ |
2020-10-14 | 6 | RUE ST MARTIN | 4 | 73 | 1000 | 113000€ | 1548€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 83 | 963 | 123000€ | 1482€ |
2020-10-09 | 11 | RUE ST MARTIN | 6 | 109 | 1011 | 165000€ | 1514€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 49 | 963 | 92000€ | 1878€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 956 | 225000€ | 1619€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 0 | 179000€ | 1772€ |
2019-06-28 | 45 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 78 | 95 | 123000€ | 1577€ |
2021-03-13 | 45 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 78 | 1265 | 160000€ | 2051€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 137 | 1078 | 210000€ | 1533€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 95 | 862 | 140000€ | 1474€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 1 | 38 | 149 | 67000€ | 1763€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DE L EGLISE | 7 | 191 | 421 | 300000€ | 1571€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 20649 | 64000€ | 634€ |
2021-07-17 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 610 | 116000€ | 1160€ |
2020-09-11 | 6 | RUE BENARD | 4 | 83 | 392 | 113400€ | 1366€ |
2021-02-24 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 183 | 3280 | 364350€ | 1991€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 183 | 3280 | 420290€ | 2297€ |
2022-03-10 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 280 | 142000€ | 2029€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DES FORGES | 5 | 60 | 830 | 106000€ | 1767€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DES FORGES | 3 | 71 | 1242 | 130000€ | 1831€ |
2021-02-13 | 1 | RUE ST CALAIS | 4 | 88 | 666 | 187000€ | 2125€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DES FORGES | 2 | 46 | 297 | 98000€ | 2130€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DES FORGES | 3 | 120 | 422 | 159000€ | 1325€ |
2020-12-16 | 8 | LE BREUIL POIGNARD | 9 | 176 | 1000 | 254000€ | 1443€ |
2021-12-30 | 140 | IMP DE LA FOSSE AU JEAN | 3 | 58 | 400 | 85000€ | 1466€ |
2022-04-15 | 19 | RUE DES FORGES | 4 | 96 | 600 | 210000€ | 2188€ |
2021-04-15 | 22 | RUE DES FORGES | 3 | 50 | 880 | 40000€ | 800€ |
2020-12-03 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 131 | 892 | 223000€ | 1702€ |
2020-12-09 | 2 | RTE DE FAVEROLLES | 6 | 260 | 6947 | 225000€ | 865€ |
2019-06-22 | 4 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 73 | 500 | 87000€ | 1192€ |
2021-12-07 | 6 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 47 | 706 | 120000€ | 2553€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 127 | 159000€ | 2650€ |
2021-09-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 47 | 716 | 126000€ | 2681€ |
2020-04-29 | 1 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 722 | 116800€ | 1854€ |
2023-04-20 | 14 | GOUPIGNY | 3 | 90 | 424 | 62000€ | 689€ |
2022-04-19 | 5 | IMP MARECHAL JOFFRE | 5 | 87 | 402 | 257520€ | 2960€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 115 | 500 | 191000€ | 1661€ |
2022-06-22 | 6 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 74 | 719 | 175125€ | 2367€ |
2020-01-09 | 10 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 67 | 218 | 90000€ | 1343€ |
2020-05-13 | 13 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 56 | 400 | 123400€ | 2204€ |
2021-02-19 | 5 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 42 | 345 | 81500€ | 1940€ |
2021-01-30 | 6 | RUE DE CHANTELOUP | 8 | 221 | 4580 | 720000€ | 3258€ |
2020-11-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 555 | 167000€ | 2227€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 555 | 170000€ | 2267€ |
2023-03-15 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 2735 | 135000€ | 1125€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 89 | 200 | 129000€ | 1449€ |
2023-01-20 | 22 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 88 | 1940 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-03 | 1 | RUE MICHELET | 3 | 100 | 1313 | 100000€ | 1000€ |
2020-11-28 | 84 | LE CHANTELOUP | 5 | 141 | 500 | 220000€ | 1560€ |
2020-08-28 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 161 | 2986 | 204000€ | 1267€ |
2022-08-03 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 1949 | 143400€ | 1862€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DE LA MARE PLATE | 7 | 246 | 1279 | 340000€ | 1382€ |
2020-08-01 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 2512 | 218000€ | 2019€ |
2020-02-22 | 9027 | LE BOIS D ANJOU | 4 | 100 | 500 | 171000€ | 1710€ |
2023-03-04 | 11 | LE BOIS D ANJOU | 5 | 113 | 650 | 227400€ | 2012€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 90 | 514 | 187940€ | 2088€ |
2020-12-05 | 3 | RUE DES TILLEULS | 2 | 84 | 813 | 240000€ | 2857€ |
2021-09-24 | 9669 | RUE DE LA GRAND MARE | 1 | 23 | 500 | 50000€ | 2174€ |
2020-03-13 | 13 | GOUPIGNY | 3 | 70 | 650 | 159000€ | 2271€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DE LA GRAND MARE | 6 | 125 | 500 | 267000€ | 2136€ |
2020-07-31 | 15 | CHE DE SAINT CALAIS | 2 | 55 | 500 | 165000€ | 3000€ |
2021-06-05 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 91 | 700 | 210000€ | 2308€ |
2022-03-25 | 3 | CHE DE SAINT CALAIS | 3 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2022-03-23 | 11 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 77 | 500 | 150000€ | 1948€ |
2021-12-22 | 9 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 76 | 500 | 175000€ | 2303€ |
2023-01-27 | 3 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 113 | 500 | 196000€ | 1735€ |
2023-01-26 | 23 | RUE DES PIERROTS | 2 | 55 | 500 | 97000€ | 1764€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DU TILLEUL | 3 | 70 | 854 | 118000€ | 1686€ |
2019-08-08 | 30 | CHE DES PIERROTS | 3 | 134 | 2774 | 262000€ | 1955€ |
2019-09-24 | 2 | LES RIFLETS | 4 | 83 | 887 | 159000€ | 1916€ |
2022-02-15 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 1406 | 155000€ | 1761€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 98 | 1065 | 160000€ | 1633€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DE FLANDRES | 4 | 67 | 595 | 124000€ | 1851€ |
2022-05-09 | 45 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 0 | 220000€ | 1571€ |
2022-01-28 | 31 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 140 | 1399 | 193500€ | 1382€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DE PICARDIE | 6 | 90 | 849 | 156000€ | 1733€ |
2021-06-26 | 9 | CHE DU PARADIS | 4 | 130 | 500 | 173000€ | 1331€ |
2023-02-08 | 6 | RES DU BOIS D ANJOU | 6 | 139 | 500 | 205000€ | 1475€ |
2020-06-27 | 8 | RUE DE LA GAGNERIE | 4 | 85 | 791 | 156550€ | 1842€ |
2021-07-29 | 49 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 1682 | 115000€ | 1223€ |
2019-10-04 | 9 | RUE D ANJOU | 5 | 85 | 748 | 97000€ | 1141€ |
2021-04-29 | 30 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 62 | 820 | 175000€ | 2823€ |
2022-04-29 | 28 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 63 | 812 | 130000€ | 2063€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 126 | 500 | 190000€ | 1508€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 97 | 750 | 210000€ | 2165€ |
2020-10-24 | 1 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 585 | 278000€ | 2989€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DU PAYS D OUCHE | 3 | 71 | 282 | 133000€ | 1873€ |
2021-09-16 | 11 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 68 | 512 | 145000€ | 2132€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DU PAYS D OUCHE | 3 | 71 | 280 | 120000€ | 1690€ |
2021-12-30 | 7 | CHE DU PARADIS | 4 | 80 | 1200 | 147000€ | 1838€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 83 | 637 | 165000€ | 1988€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 398 | 155000€ | 1667€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DE L EUROPE | 5 | 74 | 500 | 110000€ | 1486€ |
2021-11-27 | 4 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 438 | 166000€ | 1785€ |
2020-10-24 | 5 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 368 | 387000€ | 4161€ |
2021-03-26 | 14 | RUE D AULENDORF | 4 | 62 | 762 | 142000€ | 2290€ |
2023-06-06 | 4 | RUE ADRIENNE DUPONT | 4 | 76 | 748 | 192500€ | 2533€ |
2022-08-31 | 2 | CHE DE LOUVERSEY | 2 | 39 | 63 | 118000€ | 3026€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 849 | 145000€ | 1318€ |
2019-11-26 | 16 | PL DE L EUROPE | 4 | 62 | 815 | 98000€ | 1581€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DES PIERROTS | 2 | 51 | 822 | 168000€ | 3294€ |
2022-04-01 | 7 | CHE DES PIERROTS | 5 | 136 | 500 | 305000€ | 2243€ |
2021-11-30 | 4 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 65 | 725 | 120000€ | 1846€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 83 | 733 | 165000€ | 1988€ |
2020-05-23 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 83 | 684 | 138000€ | 1663€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DU CAMP ROMAIN | 4 | 60 | 677 | 139000€ | 2317€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES GENETTES | 6 | 124 | 1179 | 195000€ | 1573€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 95 | 1166 | 195000€ | 2053€ |
2022-05-12 | 9013 | LE BOIS D ANJOU | 3 | 81 | 1145 | 165000€ | 2037€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DE L EUROPE | 3 | 58 | 570 | 90000€ | 1552€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 67 | 500 | 120000€ | 1791€ |
2020-09-05 | 9719 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 89 | 587 | 160600€ | 1804€ |
2020-12-23 | 2 | CHE DU PARADIS | 5 | 125 | 980 | 110000€ | 880€ |
2020-12-24 | 3 | RUE DES PIERROTS | 3 | 62 | 997 | 110000€ | 1774€ |
2022-07-06 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 65 | 500 | 96000€ | 1477€ |
2020-03-19 | 1 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 64 | 692 | 133000€ | 2078€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 116 | 800 | 140000€ | 1207€ |
2020-07-15 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 110 | 804 | 187000€ | 1700€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 72 | 685 | 70000€ | 972€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DU CAMP ROMAIN | 4 | 68 | 698 | 146500€ | 2154€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DE RHODES | 2 | 63 | 598 | 118000€ | 1873€ |
2019-05-18 | 7 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 4 | 97 | 500 | 220000€ | 2268€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 137 | 821 | 215900€ | 1576€ |
2020-03-31 | 3 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 63 | 819 | 134000€ | 2127€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DES GENETTES | 4 | 66 | 500 | 95000€ | 1439€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DES GENETTES | 3 | 75 | 876 | 135000€ | 1800€ |
2021-04-08 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 9 | 177 | 1023 | 106000€ | 599€ |
2019-09-10 | 26 | RTE DE BERNAY | 4 | 62 | 658 | 137000€ | 2210€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 810 | 161000€ | 2064€ |
2021-10-09 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 810 | 188000€ | 2410€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 112 | 515 | 210000€ | 1875€ |
2021-03-25 | 4 | RUE GUSTAVE ANCEAUME | 7 | 109 | 970 | 173000€ | 1587€ |
2022-09-07 | 5 | LOT LA BALIVIERE | 4 | 81 | 500 | 145500€ | 1796€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES PIERROTS | 3 | 71 | 786 | 159000€ | 2239€ |
2021-09-14 | 20 | RTE DE BERNAY | 4 | 110 | 500 | 203800€ | 1853€ |
2020-01-09 | 4 | LOT LA BALIVIERE | 4 | 62 | 500 | 75000€ | 1210€ |
2020-12-29 | 3 | PL SAINT MARTIN | 5 | 71 | 98 | 120600€ | 1699€ |
2021-07-02 | 4 | PL SAINT MARTIN | 6 | 113 | 455 | 128000€ | 1133€ |
2022-07-06 | 28 | RTE DE BERNAY | 3 | 53 | 1400 | 181000€ | 3415€ |
2021-10-26 | 7 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 64 | 854 | 115000€ | 1797€ |
2023-01-14 | 2 | RUE DU TILLEUL | 4 | 61 | 500 | 171000€ | 2803€ |
2020-03-06 | 12 | RTE DE FAVEROLLES | 3 | 127 | 3694 | 224000€ | 1764€ |
2021-10-29 | 19 | RTE DE LOUVERSEY | 4 | 136 | 500 | 135000€ | 993€ |
2020-09-30 | 40 | RUE DE LA FORGE | 6 | 139 | 773 | 200000€ | 1439€ |
2020-11-05 | 21 | RUE DES CITES UNIES | 5 | 88 | 1000 | 85000€ | 966€ |